Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers(85250)

174 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chavagnes-en-Paillers est de 2 010 €/m², dans une fourchette de 1 530 à 2 451 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 530 €/m²

Médiane

2 010 €/m²

Haut du marché

2 451 €/m²

Évolution annuelle

+8.6%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

184 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chavagnes-en-Paillers

2 472 €/m²

3 915 €/m²

1 651 €/m²

1 958 €/m²

2022

50 ventes

2023

61 ventes

2024

36 ventes

2025

27 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€42%

200–400 k€43%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 991 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 318 €/m² · 42 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 846 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 035 €/m² · 159 ventes

Appartement10 078 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Chavagnes-en-Paillers

PL DE L EGLISE14 705 € · 9 ventes

LA MENARDIERE2 244 € · 9 ventes

LA DEDERIE1 224 € · 9 ventes

LA MORINIERE2 241 € · 8 ventes

LE POTEAU1 683 € · 7 ventes

RUE DES ROSIERS2 314 € · 6 ventes

RUE JEAN DE SUZANNET2 204 € · 5 ventes

LE CORMIER1 558 € · 5 ventes

BENASTON2 123 € · 5 ventes

AV DU MARECHAL DE LATTRE1 779 € · 5 ventes

Villes proches de Chavagnes-en-Paillers

La Rabatelière

2 022 €/m² · 3.8 km

Les Brouzils

2 051 €/m² · 6 km

Saint-Fulgent

2 317 €/m² · 6.8 km

Saint-André-Goule-d'Oie

1 859 €/m² · 7 km

La Boissière-de-Montaigu

2 123 €/m² · 7.1 km

Chauché

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Marché immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85250)

Le prix médian de l'immobilier à Chavagnes-en-Paillers est de 2 010 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 174 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 035 €/m² contre 10 078 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chavagnes-en-Paillers (85250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 010 €/m²
Fourchette IQR	1 530 €/m² – 2 451 €/m²
Évolution annuelle	+8.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	174
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 035 €/m²
Prix moyen appartement	10 078 €/m²