Prix immobilier à La Copechagnière(85260)

82 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Copechagnière est de 1 756 €/m², dans une fourchette de 1 575 à 2 376 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 36.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 575 €/m²

Médiane

1 756 €/m²

Haut du marché

2 376 €/m²

Évolution annuelle

-36.9%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

169 315 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Copechagnière

1 963 €/m²

1 900 €/m²

3 054 €/m²

1 589 €/m²

2022

13 ventes

2023

18 ventes

2024

22 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€60%

200–400 k€37%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 178 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 048 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 110 €/m² · 82 ventes

Prix au m² par rue à La Copechagnière

CITE GRASLAS1 517 € · 24 ventes

PL SAINT JEAN5 667 € · 5 ventes

RUE DU CHENE2 414 € · 4 ventes

RUE DES TANNEURS1 734 € · 4 ventes

RUE DE CHARETTE2 080 € · 4 ventes

L ABREUVOIR2 222 € · 4 ventes

RUE DES ETANGS2 265 € · 3 ventes

RUE DE L'OUCHE MURETTE1 872 € · 3 ventes

IMP DES COQUELICOTS2 281 € · 3 ventes

Villes proches de La Copechagnière

Saint-Denis-la-Chevasse

1 933 €/m² · 3 km

Les Brouzils

2 051 €/m² · 4.6 km

Chauché

2 015 €/m² · 6 km

La Rabatelière

2 022 €/m² · 6.6 km

L'Herbergement

2 651 €/m² · 7.2 km

Chavagnes-en-Paillers

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Marché immobilier à La Copechagnière (85260)

Le prix médian de l'immobilier à La Copechagnière est de 1 756 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 82 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Copechagnière (85260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 756 €/m²
Fourchette IQR	1 575 €/m² – 2 376 €/m²
Évolution annuelle	-36.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	82
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	2 110 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.