Prix immobilier à Cheillé(37190)

85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cheillé est de 2 250 €/m², dans une fourchette de 1 833 à 2 986 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 833 €/m²

Médiane

2 250 €/m²

Haut du marché

2 986 €/m²

Évolution annuelle

-17.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

207 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cheillé

2 412 €/m²

2 501 €/m²

2 674 €/m²

2 027 €/m²

2022

24 ventes

2023

15 ventes

2024

39 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€31%

200–400 k€44%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 346 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 549 €/m² · 38 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 507 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 516 €/m² · 85 ventes

Prix au m² par rue à Cheillé

RUE DE CHINON1 393 € · 8 ventes

RUE DE SACHE3 206 € · 7 ventes

LE BOURG2 702 € · 7 ventes

RUE DE L ILE BOUCHARD2 621 € · 5 ventes

RUE DES VERGERS2 167 € · 4 ventes

CITE DE LA TOUCHE1 828 € · 4 ventes

RTE DU GRAND VAUJOINT2 623 € · 3 ventes

RTE DU BOURG2 357 € · 3 ventes

RTE DES CAVES2 515 € · 3 ventes

RTE DE BAIGNEUX2 112 € · 3 ventes

Villes proches de Cheillé

Azay-le-Rideau

3 678 €/m² · 1.6 km

Villaines-les-Rochers

1 865 €/m² · 5 km

Lignières-de-Touraine

2 080 €/m² · 5.3 km

Vallères

2 564 €/m² · 6.5 km

Rivarennes

1 839 €/m² · 6.8 km

Saché

Vous achetez à Cheillé ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Cheillé

Marché immobilier à Cheillé (37190)

Le prix médian de l'immobilier à Cheillé est de 2 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cheillé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Cheillé (37190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 250 €/m²
Fourchette IQR	1 833 €/m² – 2 986 €/m²
Évolution annuelle	-17.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	85
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 516 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.