Prix immobilier à Chénas(69840)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chénas est de 2 969 €/m², dans une fourchette de 1 932 à 4 719 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 70.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 932 €/m²

Médiane

2 969 €/m²

Haut du marché

4 719 €/m²

Évolution annuelle

+70.9%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

266 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chénas

3 259 €/m²

6 348 €/m²

1 994 €/m²

3 268 €/m²

2022

17 ventes

2023

15 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€21%

200–400 k€42%

400–700 k€30%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 143 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 521 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 994 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 216 €/m² · 40 ventes

Appartement1 727 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Chénas

RTE DU VENET6 264 € · 8 ventes

RTE DU VIEUX BOURG3 573 € · 6 ventes

RTE DE LA ROCHELLE8 998 € · 5 ventes

RUE DU CRU CHENAS2 944 € · 3 ventes

RTE DES SEIGNEAUX3 681 € · 3 ventes

Villes proches de Chénas

Fleurie

2 710 €/m² · 2.6 km

Juliénas

3 298 €/m² · 2.8 km

La Chapelle-de-Guinchay

2 622 €/m² · 3.3 km

Romanèche-Thorins

2 554 €/m² · 3.5 km

Émeringes

2 564 €/m² · 3.7 km

Saint-Amour-Bellevue

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Marché immobilier à Chénas (69840)

Le prix médian de l'immobilier à Chénas est de 2 969 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 70.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chénas, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 216 €/m² contre 1 727 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chénas (69840)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 969 €/m²
Fourchette IQR	1 932 €/m² – 4 719 €/m²
Évolution annuelle	+70.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	4 216 €/m²
Prix moyen appartement	1 727 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.