Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay(71570)

130 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-de-Guinchay est de 2 465 €/m², dans une fourchette de 1 818 à 2 957 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 818 €/m²

Médiane

2 465 €/m²

Haut du marché

2 957 €/m²

Évolution annuelle

+24.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

228 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chapelle-de-Guinchay

2 766 €/m²

2 526 €/m²

2 632 €/m²

2 367 €/m²

2022

51 ventes

2023

42 ventes

2024

23 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€22%

200–400 k€56%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 476 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 956 €/m² · 42 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 361 €/m² · 80 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 794 €/m² · 100 ventes

Appartement2 050 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-de-Guinchay

MASSONAY1 578 € · 11 ventes

PONTANEVAUX2 232 € · 9 ventes

RTE DU VIEUX MOULIN2 433 € · 7 ventes

RTE DEPARTEMENTALE 9061 887 € · 6 ventes

LES BURRIERS2 306 € · 5 ventes

LE BOURG3 646 € · 5 ventes

RTE DE JULIENAS3 810 € · 4 ventes

LES DAROUX5 852 € · 4 ventes

LA TERRE DES BOUTIERES2 992 € · 4 ventes

BOIS DE LOISE2 816 € · 4 ventes

Villes proches de La Chapelle-de-Guinchay

Saint-Symphorien-d'Ancelles

2 430 €/m² · 1.9 km

Chénas

4 043 €/m² · 3.3 km

Romanèche-Thorins

2 554 €/m² · 3.4 km

Chânes

2 146 €/m² · 3.5 km

Crêches-sur-Saône

4 353 €/m² · 3.6 km

Saint-Amour-Bellevue

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Marché immobilier à La Chapelle-de-Guinchay (71570)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-de-Guinchay est de 2 465 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 130 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chapelle-de-Guinchay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 794 €/m² contre 2 050 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chapelle-de-Guinchay (71570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 465 €/m²
Fourchette IQR	1 818 €/m² – 2 957 €/m²
Évolution annuelle	+24.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	130
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 794 €/m²
Prix moyen appartement	2 050 €/m²