Prix immobilier à Claix(38640)

378 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Claix est de 3 668 €/m², dans une fourchette de 2 848 à 4 505 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.7 %. Le marché local est composé de maisons (55 %) et d'appartements. +26% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 848 €/m²

Médiane

3 668 €/m²

Haut du marché

4 505 €/m²

Évolution annuelle

+8.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

305 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Claix

4 290 €/m²

3 949 €/m²

3 184 €/m²

3 520 €/m²

2022

117 ventes

2023

124 ventes

2024

97 ventes

2025

40 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€19%

200–400 k€48%

400–700 k€26%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 433 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 103 €/m² · 129 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 421 €/m² · 234 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 434 €/m² · 208 ventes

Appartement4 277 €/m² · 170 ventes

Prix au m² par rue à Claix

RUE BEYLE STENDHAL4 384 € · 45 ventes

LES PERROUSES5 795 € · 11 ventes

ALL DU LAC BLANC2 901 € · 9 ventes

CHE DE GARETIERE3 239 € · 8 ventes

AV DE BELLEDONNE3 164 € · 8 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE3 236 € · 7 ventes

RTE DE SAINT GEORGES1 421 € · 7 ventes

FURONNIERES4 112 € · 7 ventes

RUE LESDIGUIERES3 059 € · 6 ventes

RUE DU ONZE NOVEMBRE4 500 € · 6 ventes

Villes proches de Claix

Le Pont-de-Claix

2 734 €/m² · 2.3 km

Varces-Allières-et-Risset

3 726 €/m² · 3.2 km

Échirolles

2 552 €/m² · 4.3 km

Seyssins

3 832 €/m² · 4.3 km

Champagnier

4 371 €/m² · 4.3 km

Saint-Paul-de-Varces

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Marché immobilier à Claix (38640)

Le prix médian de l'immobilier à Claix est de 3 668 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 378 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Claix, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 434 €/m² contre 4 277 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Claix (38640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 668 €/m²
Fourchette IQR	2 848 €/m² – 4 505 €/m²
Évolution annuelle	+8.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	378
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	3 434 €/m²
Prix moyen appartement	4 277 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.