Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varces(38760)

65 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Paul-de-Varces est de 3 519 €/m², dans une fourchette de 3 059 à 4 174 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +21% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 059 €/m²

Médiane

3 519 €/m²

Haut du marché

4 174 €/m²

Évolution annuelle

-1.6%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

408 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Paul-de-Varces

3 835 €/m²

3 602 €/m²

3 377 €/m²

3 265 €/m²

2022

25 ventes

2023

20 ventes

2024

13 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€5%

200–400 k€43%

400–700 k€52%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 888 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 566 €/m² · 56 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 658 €/m² · 59 ventes

Appartement3 139 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Paul-de-Varces

CHE DE LA CHARRIERE CHAUDE3 497 € · 10 ventes

RTE DU VERCORS3 232 € · 6 ventes

CHE DU BEMONT3 277 € · 5 ventes

CHE SAINT ANGE4 158 € · 4 ventes

CHE DU CHARMAS2 792 € · 4 ventes

RUE DU MEINGET3 698 € · 3 ventes

RTE DE GRENOBLE4 063 € · 3 ventes

CHE DU SORBIER4 099 € · 3 ventes

CHE DES COMBES4 344 € · 3 ventes

CHE DE LA BASCULE2 500 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Paul-de-Varces

Vif

3 655 €/m² · 2.9 km

Varces-Allières-et-Risset

3 726 €/m² · 3.3 km

Claix

4 120 €/m² · 5.8 km

Saint-Georges-de-Commiers

3 843 €/m² · 5.9 km

Champ-sur-Drac

3 046 €/m² · 6.5 km

Le Gua

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Marché immobilier à Saint-Paul-de-Varces (38760)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Varces est de 3 519 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 65 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Paul-de-Varces, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 658 €/m² contre 3 139 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Paul-de-Varces (38760)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 519 €/m²
Fourchette IQR	3 059 €/m² – 4 174 €/m²
Évolution annuelle	-1.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	65
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	3 658 €/m²
Prix moyen appartement	3 139 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.