Prix immobilier à Clara-Villerach(66500)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clara-Villerach est de 2 153 €/m², dans une fourchette de 1 493 à 2 838 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 493 €/m²

Médiane

2 153 €/m²

Haut du marché

2 838 €/m²

Évolution annuelle

-58.9%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clara-Villerach

2 357 €/m²

1 573 €/m²

2 676 €/m²

1 167 €/m²

2022

8 ventes

2023

7 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€50%

200–400 k€33%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 305 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 099 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 185 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Clara-Villerach

RUE DES VIGNES2 649 € · 5 ventes

SERRAT DE MONT ROIG1 620 € · 4 ventes

AV GENERAL DE GAULLE2 310 € · 4 ventes

Villes proches de Clara-Villerach

Taurinya

1 644 €/m² · 1.7 km

Codalet

1 911 €/m² · 3.4 km

Prades

2 586 €/m² · 3.6 km

Los Masos

2 623 €/m² · 3.6 km

Estoher

1 511 €/m² · 3.6 km

Fillols

1 939 €/m² · 4.1 km

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Marché immobilier à Clara-Villerach (66500)

Le prix médian de l'immobilier à Clara-Villerach est de 2 153 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Clara-Villerach (66500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 153 €/m²
Fourchette IQR	1 493 €/m² – 2 838 €/m²
Évolution annuelle	-58.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 185 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.