Prix immobilier à Cléré-les-Pins(37340)

78 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cléré-les-Pins est de 1 944 €/m², dans une fourchette de 1 521 à 2 409 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 521 €/m²

Médiane

1 944 €/m²

Haut du marché

2 409 €/m²

Évolution annuelle

+2.9%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

173 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cléré-les-Pins

1 694 €/m²

2 356 €/m²

1 955 €/m²

2 007 €/m²

2022

19 ventes

2023

33 ventes

2024

16 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€47%

200–400 k€37%

400–700 k€4%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 504 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 862 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 068 €/m² · 78 ventes

Prix au m² par rue à Cléré-les-Pins

RUE PRINCIPALE2 630 € · 6 ventes

RUE DES ACACIAS2 163 € · 5 ventes

L AUNAY1 985 € · 5 ventes

RUE DES MIRAUDRIES2 099 € · 4 ventes

RUE DES FRENES2 167 € · 3 ventes

RTE DE LA CROIX HABERT2 292 € · 3 ventes

LE TAILLIS DU PAYS2 748 € · 3 ventes

LA GIBAUDIERE1 043 € · 3 ventes

Villes proches de Cléré-les-Pins

Savigné-sur-Lathan

2 238 €/m² · 5 km

Ambillou

2 405 €/m² · 5.6 km

Avrillé-les-Ponceaux

2 118 €/m² · 6 km

Hommes

2 113 €/m² · 6.6 km

Mazières-de-Touraine

2 323 €/m² · 6.7 km

Courcelles-de-Touraine

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Marché immobilier à Cléré-les-Pins (37340)

Le prix médian de l'immobilier à Cléré-les-Pins est de 1 944 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 78 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cléré-les-Pins (37340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 944 €/m²
Fourchette IQR	1 521 €/m² – 2 409 €/m²
Évolution annuelle	+2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	78
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 068 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.