1 426 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 493 €/m²
Médiane
1 964 €/m²
Haut du marché
2 863 €/m²
-9.6%
75 m²
156 000 €
Marché actif
2022
464 ventes
2023
445 ventes
2024
361 ventes
2025
156 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CognacLe prix médian de l'immobilier à Cognac est de 1 964 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 426 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cognac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 043 €/m² contre 4 724 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 964 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 493 €/m² – 2 863 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 426 |
| Surface médiane | 75 m² |
| Prix moyen maison | 2 043 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 724 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 984 €/m² · 5.5 km