Prix immobilier à Javrezac(16100)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Javrezac est de 1 814 €/m², dans une fourchette de 1 182 à 3 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 143 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 182 €/m²

Médiane

1 814 €/m²

Haut du marché

3 750 €/m²

Évolution annuelle

+143%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Javrezac

5 489 €/m²

2 195 €/m²

1 154 €/m²

3 129 €/m²

2022

19 ventes

2023

10 ventes

2024

7 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€29%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 209 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 605 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 530 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 307 €/m² · 35 ventes

Appartement10 332 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Javrezac

RUE DE L ANTENNE8 764 € · 8 ventes

RUE DE L EGLISE2 910 € · 5 ventes

RUE DE GATECHIEN1 375 € · 5 ventes

RUE BASSE1 011 € · 5 ventes

RUE LEGUENNEC3 645 € · 4 ventes

RUE DU MOULIN1 485 € · 3 ventes

RUE DE SAINTES1 093 € · 3 ventes

Villes proches de Javrezac

Cognac

3 035 €/m² · 2.5 km

Saint-Laurent-de-Cognac

1 984 €/m² · 3.1 km

Merpins

1 860 €/m² · 3.2 km

Châteaubernard

2 148 €/m² · 3.9 km

Louzac-Saint-André

1 668 €/m² · 4.1 km

Boutiers-Saint-Trojan

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Marché immobilier à Javrezac (16100)

Le prix médian de l'immobilier à Javrezac est de 1 814 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 143%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Javrezac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 307 €/m² contre 10 332 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Javrezac (16100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 814 €/m²
Fourchette IQR	1 182 €/m² – 3 750 €/m²
Évolution annuelle	+143 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 307 €/m²
Prix moyen appartement	10 332 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.