Prix immobilier à Colomiers(31770)

1 632 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Colomiers est de 2 747 €/m², dans une fourchette de 2 315 à 3 176 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (62 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 315 €/m²

Médiane

2 747 €/m²

Haut du marché

3 176 €/m²

Évolution annuelle

+4.1%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Colomiers

2 841 €/m²

2 896 €/m²

2 704 €/m²

2 738 €/m²

2022

499 ventes

2023

527 ventes

2024

428 ventes

2025

178 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€51%

200–400 k€32%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 497 €/m² · 81 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 605 €/m² · 878 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 999 €/m² · 673 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 238 €/m² · 620 ventes

Appartement2 550 €/m² · 1012 ventes

Prix au m² par rue à Colomiers

PAS PAUL VALERY2 764 € · 75 ventes

ALL RENE DESCARTES2 676 € · 49 ventes

ALL MARIE CAZIN2 642 € · 45 ventes

ALL DE LA BRESSE2 649 € · 45 ventes

BD VICTOR HUGO2 489 € · 43 ventes

AV DES MAROTS2 870 € · 43 ventes

ALL DU COMMINGES3 051 € · 35 ventes

RUE DE PROVENCE1 796 € · 30 ventes

ALL VIVIANE ROMANCE2 756 € · 30 ventes

ALL DU PIGEONNIER2 865 € · 29 ventes

Villes proches de Colomiers

Tournefeuille

3 727 €/m² · 3.3 km

Cornebarrieu

3 031 €/m² · 4.6 km

Pibrac

3 623 €/m² · 4.6 km

Blagnac

3 404 €/m² · 5.4 km

Plaisance-du-Touch

3 262 €/m² · 6 km

La Salvetat-Saint-Gilles

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Marché immobilier à Colomiers (31770)

Le prix médian de l'immobilier à Colomiers est de 2 747 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 632 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Colomiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 238 €/m² contre 2 550 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Colomiers (31770)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 747 €/m²
Fourchette IQR	2 315 €/m² – 3 176 €/m²
Évolution annuelle	+4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 632
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	3 238 €/m²
Prix moyen appartement	2 550 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.