Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles(31880)

324 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Salvetat-Saint-Gilles est de 2 937 €/m², dans une fourchette de 2 463 à 3 337 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (69 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 463 €/m²

Médiane

2 937 €/m²

Haut du marché

3 337 €/m²

Évolution annuelle

-14.5%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

255 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Salvetat-Saint-Gilles

3 289 €/m²

2 894 €/m²

3 150 €/m²

2 611 €/m²

2022

120 ventes

2023

85 ventes

2024

84 ventes

2025

35 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€33%

200–400 k€49%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)19 516 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 056 €/m² · 136 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 003 €/m² · 187 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 328 €/m² · 224 ventes

Appartement2 511 €/m² · 100 ventes

Prix au m² par rue à La Salvetat-Saint-Gilles

BD ALBERT CAMUS2 257 € · 22 ventes

IMP HENRI BERGSON2 383 € · 19 ventes

AV DES PYRENEES3 241 € · 18 ventes

AV DU CHATEAU D EAU6 385 € · 15 ventes

RUE DE PAILHERES2 935 € · 13 ventes

AV DES ITALIENS2 177 € · 10 ventes

RUE ANTOINE ZANATTA2 847 € · 8 ventes

AV DES HOSPITALIERS1 954 € · 8 ventes

AV DE BOURDIES3 077 € · 8 ventes

RUE NELSON MANDELA2 943 € · 7 ventes

Villes proches de La Salvetat-Saint-Gilles

Plaisance-du-Touch

3 262 €/m² · 2.8 km

Léguevin

2 923 €/m² · 3.5 km

Pibrac

3 623 €/m² · 4.7 km

Brax

3 069 €/m² · 4.7 km

Fonsorbes

2 890 €/m² · 5.2 km

Tournefeuille

3 727 €/m² · 5.7 km

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Marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Le prix médian de l'immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles est de 2 937 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 324 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 328 €/m² contre 2 511 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 937 €/m²
Fourchette IQR	2 463 €/m² – 3 337 €/m²
Évolution annuelle	-14.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	324
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	3 328 €/m²
Prix moyen appartement	2 511 €/m²