1 083 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 655 €/m²
Médiane
3 231 €/m²
Haut du marché
3 678 €/m²
-2.5%
80 m²
247 900 €
Marché actif
2022
364 ventes
2023
319 ventes
2024
282 ventes
2025
118 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CouëronLe prix médian de l'immobilier à Couëron est de 3 231 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 083 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Couëron, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 322 €/m² contre 3 197 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Couëron est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 231 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 655 €/m² – 3 678 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 083 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 3 322 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 197 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.