Prix immobilier à Coufouleux(81800)

149 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coufouleux est de 2 429 €/m², dans une fourchette de 1 713 à 2 894 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 713 €/m²

Médiane

2 429 €/m²

Haut du marché

2 894 €/m²

Évolution annuelle

-20.7%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coufouleux

2 097 €/m²

3 159 €/m²

2 291 €/m²

1 995 €/m²

2022

54 ventes

2023

63 ventes

2024

27 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€18%

200–400 k€57%

400–700 k€17%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 744 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 174 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 310 €/m² · 127 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 600 €/m² · 147 ventes

Appartement917 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Coufouleux

RTE DES RIVES DE L AGOUT2 380 € · 18 ventes

RTE DE ST SULPICE1 879 € · 15 ventes

RTE DE PARISOT2 515 € · 12 ventes

RTE DE ST WAAST2 002 € · 9 ventes

RTE DE GIROUSSENS3 033 € · 6 ventes

RTE DE BORIO BLANCO628 € · 6 ventes

CHE DE LA LANDETTE9 877 € · 6 ventes

AV JEAN BERENGUIER2 505 € · 6 ventes

RTE DU LAC2 533 € · 5 ventes

RTE DE TARTARY1 851 € · 4 ventes

Villes proches de Coufouleux

Rabastens

2 341 €/m² · 2.5 km

Loupiac

2 300 €/m² · 3.5 km

Saint-Lieux-lès-Lavaur

2 384 €/m² · 5.3 km

Mézens

3 529 €/m² · 5.4 km

Saint-Sulpice-la-Pointe

2 688 €/m² · 5.6 km

Giroussens

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Marché immobilier à Coufouleux (81800)

Le prix médian de l'immobilier à Coufouleux est de 2 429 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 149 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Coufouleux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 600 €/m² contre 917 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Coufouleux (81800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 429 €/m²
Fourchette IQR	1 713 €/m² – 2 894 €/m²
Évolution annuelle	-20.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	149
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	2 600 €/m²
Prix moyen appartement	917 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.