Prix immobilier à Coulanges(03470)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coulanges est de 1 162 €/m², dans une fourchette de 740 à 2 134 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

740 €/m²

Médiane

1 162 €/m²

Haut du marché

2 134 €/m²

Évolution annuelle

-51.9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

96 950 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coulanges

1 651 €/m²

713 €/m²

1 560 €/m²

660 €/m²

2022

19 ventes

2023

5 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€29%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 688 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 118 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 411 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Coulanges

LES GUILLOTS1 725 € · 6 ventes

TALENNE737 € · 5 ventes

IMP DE LA FONTAINE1 221 € · 5 ventes

CHANTALOUETTE1 378 € · 5 ventes

RUE NATIONALE2 418 € · 4 ventes

LES TURAUX2 134 € · 4 ventes

LES FORETBOIS500 € · 3 ventes

Villes proches de Coulanges

Saint-Agnan

1 342 €/m² · 3.6 km

Pierrefitte-sur-Loire

1 264 €/m² · 4.8 km

Molinet

1 280 €/m² · 6.1 km

Monétay-sur-Loire

1 132 €/m² · 6.1 km

Perrigny-sur-Loire

3 820 €/m² · 6.4 km

Le Pin

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Marché immobilier à Coulanges (03470)

Le prix médian de l'immobilier à Coulanges est de 1 162 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Coulanges (03470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 162 €/m²
Fourchette IQR	740 €/m² – 2 134 €/m²
Évolution annuelle	-51.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 411 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.