Prix immobilier à Coulonges-sur-Sarthe(61170)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coulonges-sur-Sarthe est de 1 613 €/m², dans une fourchette de 1 480 à 2 125 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 480 €/m²

Médiane

1 613 €/m²

Haut du marché

2 125 €/m²

Évolution annuelle

+29.5%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

156 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coulonges-sur-Sarthe

1 709 €/m²

2 115 €/m²

1 600 €/m²

1 887 €/m²

2022

9 ventes

2023

15 ventes

2024

4 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€64%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 833 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 143 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 482 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 789 €/m² · 32 ventes

Appartement2 840 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Coulonges-sur-Sarthe

RUE LOUIS GRENIER2 840 € · 4 ventes

RUE FRANCOIS DE VERNOU1 954 € · 4 ventes

MORTRUIS2 857 € · 4 ventes

LE BOURG1 440 € · 4 ventes

AV RES DU LAC1 362 € · 4 ventes

LA PETITE COQUELINIERE792 € · 3 ventes

LA MAJOTIERE1 509 € · 3 ventes

Villes proches de Coulonges-sur-Sarthe

Laleu

2 077 €/m² · 2 km

Le Mêle-sur-Sarthe

1 634 €/m² · 2.2 km

Buré

1 267 €/m² · 2.4 km

Saint-Julien-sur-Sarthe

1 608 €/m² · 2.9 km

Saint-Aubin-d'Appenai

1 639 €/m² · 3.2 km

Bures

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Marché immobilier à Coulonges-sur-Sarthe (61170)

Le prix médian de l'immobilier à Coulonges-sur-Sarthe est de 1 613 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Coulonges-sur-Sarthe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 789 €/m² contre 2 840 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Coulonges-sur-Sarthe (61170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 613 €/m²
Fourchette IQR	1 480 €/m² – 2 125 €/m²
Évolution annuelle	+29.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 789 €/m²
Prix moyen appartement	2 840 €/m²