Prix immobilier à Courcelles-en-Bassée(77126)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courcelles-en-Bassée est de 1 850 €/m², dans une fourchette de 1 508 à 2 252 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 508 €/m²

Médiane

1 850 €/m²

Haut du marché

2 252 €/m²

Évolution annuelle

-11.6%

Surface médiane

126 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courcelles-en-Bassée

2 062 €/m²

2 253 €/m²

1 403 €/m²

1 333 €/m²

2022

8 ventes

2023

2 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€36%

200–400 k€57%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)1 896 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 896 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Courcelles-en-Bassée

RUE DE L EGLISE1 679 € · 4 ventes

RUE VAUX REGNIER1 425 € · 3 ventes

RUE GRANDE2 447 € · 3 ventes

Villes proches de Courcelles-en-Bassée

Châtenay-sur-Seine

2 309 €/m² · 2.9 km

Salins

2 373 €/m² · 3.1 km

La Tombe

2 209 €/m² · 3.5 km

Marolles-sur-Seine

3 340 €/m² · 3.6 km

Gravon

6 900 €/m² · 4.4 km

Montigny-Lencoup

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Marché immobilier à Courcelles-en-Bassée (77126)

Le prix médian de l'immobilier à Courcelles-en-Bassée est de 1 850 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courcelles-en-Bassée (77126)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 850 €/m²
Fourchette IQR	1 508 €/m² – 2 252 €/m²
Évolution annuelle	-11.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	126 m²
Prix moyen maison	1 896 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.