Prix immobilier à Salins(77148)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Salins est de 2 108 €/m², dans une fourchette de 1 423 à 2 780 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 423 €/m²

Médiane

2 108 €/m²

Haut du marché

2 780 €/m²

Évolution annuelle

-2.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Salins

2 009 €/m²

2 896 €/m²

1 795 €/m²

1 999 €/m²

2022

25 ventes

2023

17 ventes

2024

14 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€44%

200–400 k€40%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 827 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 477 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 876 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 075 €/m² · 59 ventes

Appartement4 717 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Salins

LE BOUIX857 € · 6 ventes

RUE DE PROVINS1 863 € · 5 ventes

RUE DE MONTEREAU3 739 € · 5 ventes

RUE DU ROTY1 961 € · 4 ventes

RUE DU BOIS DES BROSSES2 036 € · 4 ventes

RUE DU MOULIN A VENT1 878 € · 3 ventes

RUE DU CRAYON2 052 € · 3 ventes

RUE DE COURCELLES3 246 € · 3 ventes

CHE DES BOURBONS2 399 € · 3 ventes

Villes proches de Salins

Laval-en-Brie

1 878 €/m² · 1.7 km

Saint-Germain-Laval

2 459 €/m² · 3 km

Courcelles-en-Bassée

1 896 €/m² · 3.1 km

Montigny-Lencoup

3 061 €/m² · 4.4 km

Marolles-sur-Seine

3 340 €/m² · 4.4 km

Forges

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Marché immobilier à Salins (77148)

Le prix médian de l'immobilier à Salins est de 2 108 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Salins, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 075 €/m² contre 4 717 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Salins (77148)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 108 €/m²
Fourchette IQR	1 423 €/m² – 2 780 €/m²
Évolution annuelle	-2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 075 €/m²
Prix moyen appartement	4 717 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.