Prix immobilier à Courcy-aux-Loges(45300)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courcy-aux-Loges est de 1 669 €/m², dans une fourchette de 1 148 à 1 916 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 43.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 148 €/m²

Médiane

1 669 €/m²

Haut du marché

1 916 €/m²

Évolution annuelle

-43.5%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courcy-aux-Loges

2 155 €/m²

1 548 €/m²

1 988 €/m²

1 407 €/m²

2022

11 ventes

2023

15 ventes

2024

15 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€39%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 800 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 520 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 840 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Courcy-aux-Loges

PTR PETITE RUE2 706 € · 11 ventes

LES GASTILS2 245 € · 5 ventes

RTE DE MAREAU1 620 € · 4 ventes

PL DU BOURG1 366 € · 4 ventes

L ARBRE SEC1 515 € · 4 ventes

RTE DE SURY1 697 € · 3 ventes

ALL DES MENAINS1 631 € · 3 ventes

Villes proches de Courcy-aux-Loges

Vrigny

1 623 €/m² · 2.6 km

Mareau-aux-Bois

1 717 €/m² · 4.4 km

Bouzonville-aux-Bois

1 804 €/m² · 4.7 km

Chilleurs-aux-Bois

1 803 €/m² · 4.9 km

Chambon-la-Forêt

1 719 €/m² · 5.9 km

Bouilly-en-Gâtinais

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Marché immobilier à Courcy-aux-Loges (45300)

Le prix médian de l'immobilier à Courcy-aux-Loges est de 1 669 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 43.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courcy-aux-Loges (45300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 669 €/m²
Fourchette IQR	1 148 €/m² – 1 916 €/m²
Évolution annuelle	-43.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	1 840 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.