Prix immobilier à Courgenay(89190)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courgenay est de 1 209 €/m², dans une fourchette de 917 à 1 470 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

917 €/m²

Médiane

1 209 €/m²

Haut du marché

1 470 €/m²

Évolution annuelle

+4.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

105 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courgenay

1 090 €/m²

1 208 €/m²

1 237 €/m²

1 356 €/m²

2022

9 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€53%

200–400 k€3%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 316 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 145 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 196 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Courgenay

RUE DES MARCHAIS1 293 € · 7 ventes

RUE ANDRE THIBORD952 € · 6 ventes

RUE DE GRABLANC1 351 € · 4 ventes

RUE DE L EGLISE1 375 € · 3 ventes

Villes proches de Courgenay

Pouy-sur-Vannes

1 095 €/m² · 4 km

Lailly

1 211 €/m² · 4.1 km

Bagneaux

1 355 €/m² · 4.8 km

Villeneuve-l'Archevêque

1 275 €/m² · 5.6 km

Molinons

1 793 €/m² · 6.7 km

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

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Marché immobilier à Courgenay (89190)

Le prix médian de l'immobilier à Courgenay est de 1 209 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courgenay (89190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 209 €/m²
Fourchette IQR	917 €/m² – 1 470 €/m²
Évolution annuelle	+4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 196 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.