Prix immobilier à Courléon(49390)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courléon est de 1 338 €/m², dans une fourchette de 714 à 1 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 108.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

714 €/m²

Médiane

1 338 €/m²

Haut du marché

1 500 €/m²

Évolution annuelle

+108.8%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courléon

830 €/m²

714 €/m²

1 295 €/m²

2 079 €/m²

2022

2 ventes

2023

1 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€18%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 361 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 171 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 217 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 300 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Courléon

RTE DE TOURAINE989 € · 3 ventes

Villes proches de Courléon

Gizeux

1 333 €/m² · 3.4 km

Vernoil-le-Fourrier

1 752 €/m² · 4.3 km

Continvoir

1 394 €/m² · 6 km

La Breille-les-Pins

1 621 €/m² · 7.2 km

Vernantes

1 657 €/m² · 7.3 km

La Pellerine

Vous achetez à Courléon ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Courléon

Marché immobilier à Courléon (49390)

Le prix médian de l'immobilier à Courléon est de 1 338 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 108.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Courléon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Courléon (49390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 338 €/m²
Fourchette IQR	714 €/m² – 1 500 €/m²
Évolution annuelle	+108.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	1 300 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.