Prix immobilier à Courpalay(77540)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courpalay est de 2 319 €/m², dans une fourchette de 1 813 à 2 758 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 813 €/m²

Médiane

2 319 €/m²

Haut du marché

2 758 €/m²

Évolution annuelle

+0.5%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

259 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courpalay

2 616 €/m²

2 650 €/m²

2 284 €/m²

2 372 €/m²

2022

20 ventes

2023

18 ventes

2024

19 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€29%

200–400 k€61%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 966 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 153 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 489 €/m² · 69 ventes

Appartement2 486 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Courpalay

RUE LAFAYETTE2 054 € · 10 ventes

RUE DES SABLONS2 074 € · 8 ventes

RUE DE L YVRON2 207 € · 5 ventes

RUE DES POIRIERS2 351 € · 4 ventes

RUE DES PETITS CLOZEAUX3 172 € · 4 ventes

RUE DES MARRONNIERS2 516 € · 4 ventes

RUE DES CHAMPS DURAND2 158 € · 4 ventes

ALL DES TROIS CHENES3 002 € · 4 ventes

RUE DE CHAMPRENARD1 954 € · 3 ventes

Villes proches de Courpalay

La Chapelle-Iger

2 512 €/m² · 2.5 km

Quiers

2 221 €/m² · 3.6 km

Bernay-Vilbert

2 759 €/m² · 3.8 km

Rozay-en-Brie

3 251 €/m² · 3.9 km

Courtomer

3 155 €/m² · 4.1 km

Aubepierre-Ozouer-le-Repos

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Marché immobilier à Courpalay (77540)

Le prix médian de l'immobilier à Courpalay est de 2 319 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Courpalay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 489 €/m² contre 2 486 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Courpalay (77540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 319 €/m²
Fourchette IQR	1 813 €/m² – 2 758 €/m²
Évolution annuelle	+0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 489 €/m²
Prix moyen appartement	2 486 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.