Prix immobilier à Rozay-en-Brie(77540)

137 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rozay-en-Brie est de 3 043 €/m², dans une fourchette de 2 489 à 3 676 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 489 €/m²

Médiane

3 043 €/m²

Haut du marché

3 676 €/m²

Évolution annuelle

-7.4%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

287 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rozay-en-Brie

3 164 €/m²

3 397 €/m²

3 479 €/m²

2 626 €/m²

2022

40 ventes

2023

40 ventes

2024

39 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€17%

200–400 k€63%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 130 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 584 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 985 €/m² · 89 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 997 €/m² · 105 ventes

Appartement4 084 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Rozay-en-Brie

RUE DU GENERAL LECLERC4 004 € · 11 ventes

RUE DE VILPRE3 471 € · 11 ventes

RES RESIDENCE DU COUDRAY3 541 € · 9 ventes

RUE DE ROME2 835 € · 8 ventes

FG DE GIRONDE2 344 € · 8 ventes

RUE DE LA TUILERIE4 204 € · 7 ventes

RUE DE LA FONTAINE3 479 € · 6 ventes

FAUBOURG DE GIRONDE5 866 € · 6 ventes

SQ DE LA CITE2 824 € · 5 ventes

CHE DES MARAIS2 244 € · 5 ventes

Villes proches de Rozay-en-Brie

Bernay-Vilbert

2 759 €/m² · 2.6 km

Voinsles

3 343 €/m² · 3.6 km

La Chapelle-Iger

2 512 €/m² · 3.8 km

Courpalay

2 489 €/m² · 3.9 km

Lumigny-Nesles-Ormeaux

2 959 €/m² · 4.2 km

Courtomer

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Marché immobilier à Rozay-en-Brie (77540)

Le prix médian de l'immobilier à Rozay-en-Brie est de 3 043 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 137 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Rozay-en-Brie, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 997 €/m² contre 4 084 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Rozay-en-Brie (77540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 043 €/m²
Fourchette IQR	2 489 €/m² – 3 676 €/m²
Évolution annuelle	-7.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	137
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 997 €/m²
Prix moyen appartement	4 084 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.