Prix immobilier à Coutances(50200)

535 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coutances est de 2 123 €/m², dans une fourchette de 1 589 à 2 860 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.3 %. Le marché local est composé de maisons (51 %) et d'appartements. 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 589 €/m²

Médiane

2 123 €/m²

Haut du marché

2 860 €/m²

Évolution annuelle

-9.3%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

152 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Coutances

2 657 €/m²

3 082 €/m²

2 818 €/m²

2 417 €/m²

2022

154 ventes

2023

167 ventes

2024

152 ventes

2025

62 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€44%

200–400 k€30%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 421 €/m² · 99 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 367 €/m² · 219 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 060 €/m² · 217 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 109 €/m² · 271 ventes

Appartement3 525 €/m² · 264 ventes

Prix au m² par rue à Coutances

AV DIVISION LECLERC3 502 € · 36 ventes

RUE GEOFFROY DE MONTBRAY4 457 € · 30 ventes

RUE SAINT PIERRE3 686 € · 28 ventes

BD D ALSACE LORRAINE2 628 € · 24 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE6 921 € · 17 ventes

RUE DU PONT DE SOULLES2 016 € · 15 ventes

RUE DU LYCEE4 703 € · 15 ventes

RUE QUESNEL MORINIERE4 207 € · 12 ventes

RUE GAMBETTA1 909 € · 12 ventes

RUE DU CLOS DU PUITS1 429 € · 12 ventes

Villes proches de Coutances

Saint-Pierre-de-Coutances

2 351 €/m² · 1.7 km

Bricqueville-la-Blouette

2 263 €/m² · 3.1 km

Nicorps

1 963 €/m² · 3.1 km

La Vendelée

2 092 €/m² · 3.4 km

Courcy

2 082 €/m² · 3.8 km

Monthuchon

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Marché immobilier à Coutances (50200)

Le prix médian de l'immobilier à Coutances est de 2 123 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 535 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Coutances, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 109 €/m² contre 3 525 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Coutances (50200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 123 €/m²
Fourchette IQR	1 589 €/m² – 2 860 €/m²
Évolution annuelle	-9.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	535
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	2 109 €/m²
Prix moyen appartement	3 525 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.