Prix immobilier à Gratot(50200)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gratot est de 1 822 €/m², dans une fourchette de 1 311 à 2 409 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 311 €/m²

Médiane

1 822 €/m²

Haut du marché

2 409 €/m²

Évolution annuelle

-21.5%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gratot

1 570 €/m²

1 787 €/m²

2 678 €/m²

1 966 €/m²

2022

6 ventes

2023

15 ventes

2024

15 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€27%

200–400 k€55%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 545 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 993 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 778 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 094 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Gratot

RUE D'ARGOUGES2 364 € · 19 ventes

RTE DU MOULIN DE VESQUE1 547 € · 9 ventes

RUE DU MESNIL1 623 € · 4 ventes

Villes proches de Gratot

Brainville

1 927 €/m² · 2 km

La Vendelée

2 092 €/m² · 2.8 km

Bricqueville-la-Blouette

2 263 €/m² · 3.7 km

Saint-Malo-de-la-Lande

2 111 €/m² · 3.7 km

Tourville-sur-Sienne

2 453 €/m² · 3.9 km

Heugueville-sur-Sienne

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Marché immobilier à Gratot (50200)

Le prix médian de l'immobilier à Gratot est de 1 822 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gratot (50200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 822 €/m²
Fourchette IQR	1 311 €/m² – 2 409 €/m²
Évolution annuelle	-21.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 094 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.