Prix immobilier à Crouy-sur-Ourcq(77840)

117 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Crouy-sur-Ourcq est de 2 280 €/m², dans une fourchette de 1 928 à 3 028 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 928 €/m²

Médiane

2 280 €/m²

Haut du marché

3 028 €/m²

Évolution annuelle

+27.5%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

217 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Crouy-sur-Ourcq

2 289 €/m²

3 345 €/m²

2 253 €/m²

2 667 €/m²

2022

40 ventes

2023

40 ventes

2024

30 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€36%

200–400 k€50%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 215 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 994 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 206 €/m² · 66 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 300 €/m² · 94 ventes

Appartement4 147 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Crouy-sur-Ourcq

RUE DE LA LIBERATION2 192 € · 7 ventes

RUE MONTANGLOS2 396 € · 6 ventes

RUE DU CHEVAL BLANC1 874 € · 6 ventes

RUE DU BOIS BELLEAU2 416 € · 6 ventes

RUE DE LA COMMANDERIE2 841 € · 6 ventes

COUR DE LA CROIX BLANCHE5 766 € · 6 ventes

RUE DES MEUNIERS6 334 € · 5 ventes

RUE BELLET2 577 € · 5 ventes

PL DU MARCHE2 413 € · 5 ventes

AV DE COULOMBS3 005 € · 5 ventes

Villes proches de Crouy-sur-Ourcq

Varinfroy

2 144 €/m² · 2.4 km

Neufchelles

2 326 €/m² · 3 km

Montigny-l'Allier

1 895 €/m² · 3.2 km

May-en-Multien

2 198 €/m² · 4 km

Coulombs-en-Valois

1 616 €/m² · 4 km

Rouvres-en-Multien

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Marché immobilier à Crouy-sur-Ourcq (77840)

Le prix médian de l'immobilier à Crouy-sur-Ourcq est de 2 280 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 117 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 300 €/m² contre 4 147 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Crouy-sur-Ourcq (77840)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 280 €/m²
Fourchette IQR	1 928 €/m² – 3 028 €/m²
Évolution annuelle	+27.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	117
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 300 €/m²
Prix moyen appartement	4 147 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.