Prix immobilier à Montigny-l'Allier(02810)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montigny-l'Allier est de 1 870 €/m², dans une fourchette de 1 420 à 2 340 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 420 €/m²

Médiane

1 870 €/m²

Haut du marché

2 340 €/m²

Évolution annuelle

-51.6%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montigny-l'Allier

1 798 €/m²

2 298 €/m²

1 542 €/m²

882 €/m²

2022

4 ventes

2023

7 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€31%

200–400 k€56%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 476 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 702 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 710 €/m² · 14 ventes

Appartement3 195 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Montigny-l'Allier

GR GRANDE RUE1 730 € · 6 ventes

RUE DE LA COMMANDERIE2 033 € · 3 ventes

CERFROID2 796 € · 3 ventes

Villes proches de Montigny-l'Allier

Crouy-sur-Ourcq

2 663 €/m² · 3.2 km

Mareuil-sur-Ourcq

3 456 €/m² · 3.2 km

Neufchelles

2 326 €/m² · 3.4 km

Brumetz

2 241 €/m² · 4 km

Varinfroy

2 144 €/m² · 4.4 km

Coulombs-en-Valois

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Marché immobilier à Montigny-l'Allier (02810)

Le prix médian de l'immobilier à Montigny-l'Allier est de 1 870 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montigny-l'Allier, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 710 €/m² contre 3 195 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montigny-l'Allier (02810)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 870 €/m²
Fourchette IQR	1 420 €/m² – 2 340 €/m²
Évolution annuelle	-51.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 710 €/m²
Prix moyen appartement	3 195 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.