201 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 100 €/m²
Médiane
4 290 €/m²
Haut du marché
5 266 €/m²
+3.9%
75 m²
352 250 €
Peu liquide
2022
71 ventes
2023
54 ventes
2024
55 ventes
2025
21 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Cuges-les-PinsLe prix médian de l'immobilier à Cuges-les-Pins est de 4 290 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 201 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cuges-les-Pins, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 867 €/m² contre 4 823 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cuges-les-Pins est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 290 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 100 €/m² – 5 266 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 201 |
| Surface médiane | 75 m² |
| Prix moyen maison | 4 867 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 823 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 504 €/m² · 9.3 km