Prix immobilier à Cunac(81990)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cunac est de 2 161 €/m², dans une fourchette de 1 283 à 2 656 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 44.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 283 €/m²

Médiane

2 161 €/m²

Haut du marché

2 656 €/m²

Évolution annuelle

+44.4%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

208 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cunac

2 815 €/m²

2 064 €/m²

1 610 €/m²

2 476 €/m²

2022

25 ventes

2023

19 ventes

2024

20 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€33%

200–400 k€46%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 005 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 256 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 002 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 006 €/m² · 65 ventes

Appartement5 937 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Cunac

RTE DE ST JUERY1 977 € · 7 ventes

RUE PUECH MOURIE2 404 € · 5 ventes

RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR5 089 € · 5 ventes

RTE DES TEMPLIERS2 603 € · 4 ventes

RTE DES AVALATS1 053 € · 4 ventes

PAS DE SOL D ANE2 296 € · 4 ventes

PAS DE PECH REDON1 926 € · 4 ventes

PAS DE LA MARQUETTE1 123 € · 4 ventes

CHE D ARTIGUES2 611 € · 4 ventes

RUE DES LORIOTS1 280 € · 3 ventes

Villes proches de Cunac

Saint-Juéry

1 990 €/m² · 1.5 km

Cambon

2 245 €/m² · 2.1 km

Arthès

2 408 €/m² · 3.1 km

Lescure-d'Albigeois

2 103 €/m² · 4.5 km

Saint-Grégoire

5 159 €/m² · 4.7 km

Bellegarde-Marsal

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Marché immobilier à Cunac (81990)

Le prix médian de l'immobilier à Cunac est de 2 161 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 44.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cunac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 006 €/m² contre 5 937 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cunac (81990)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 161 €/m²
Fourchette IQR	1 283 €/m² – 2 656 €/m²
Évolution annuelle	+44.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 006 €/m²
Prix moyen appartement	5 937 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.