Prix immobilier à Cussay(37240)

76 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cussay est de 1 593 €/m², dans une fourchette de 1 026 à 2 318 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 026 €/m²

Médiane

1 593 €/m²

Haut du marché

2 318 €/m²

Évolution annuelle

-42.9%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cussay

1 693 €/m²

1 243 €/m²

3 964 €/m²

1 217 €/m²

2022

19 ventes

2023

23 ventes

2024

28 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€29%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 368 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 591 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 770 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 356 €/m² · 76 ventes

Prix au m² par rue à Cussay

RTE DE CIVRAY1 189 € · 15 ventes

RTE DE BALESMES2 294 € · 12 ventes

RTE DE DESCARTES1 638 € · 7 ventes

RTE DE LA MARTINIERE10 110 € · 6 ventes

RUE DU MAQUIS D EPERNON1 766 € · 5 ventes

LE BOIS TURMEAU958 € · 5 ventes

RTE DU NOYER2 258 € · 4 ventes

RTE DE LA CIGOGNE1 337 € · 4 ventes

CHE DES TROCHES3 635 € · 4 ventes

RTE DE NEUILLY1 975 € · 3 ventes

Villes proches de Cussay

Ligueil

1 666 €/m² · 4.4 km

Civray-sur-Esves

1 375 €/m² · 5.1 km

Bournan

1 382 €/m² · 5.5 km

Paulmy

1 334 €/m² · 6.1 km

Neuilly-le-Brignon

1 225 €/m² · 6.3 km

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin

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Marché immobilier à Cussay (37240)

Le prix médian de l'immobilier à Cussay est de 1 593 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 76 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cussay (37240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 593 €/m²
Fourchette IQR	1 026 €/m² – 2 318 €/m²
Évolution annuelle	-42.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	76
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 356 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.