Prix immobilier à Cuy(60310)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cuy est de 1 986 €/m², dans une fourchette de 1 777 à 2 489 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 777 €/m²

Médiane

1 986 €/m²

Haut du marché

2 489 €/m²

Évolution annuelle

+4.9%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cuy

2 280 €/m²

2 590 €/m²

1 891 €/m²

2 017 €/m²

2022

15 ventes

2023

11 ventes

2024

11 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€41%

200–400 k€39%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 333 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 280 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 125 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 135 €/m² · 44 ventes

Appartement3 848 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Cuy

RUE DU PROFESSEUR RAMON2 354 € · 6 ventes

RUE JEAN MOULIN2 776 € · 5 ventes

RUE ANDRE CHEZE2 493 € · 5 ventes

GR GRANDE RUE1 805 € · 5 ventes

RUE DE L EGLISE1 724 € · 4 ventes

RUE PASTEUR1 672 € · 3 ventes

RUE GEORGES CERNEAU2 335 € · 3 ventes

RUE DU GEN LECLERC2 413 € · 3 ventes

Villes proches de Cuy

Évry

1 805 €/m² · 1.3 km

Villenavotte

2 497 €/m² · 2.2 km

Villeperrot

1 835 €/m² · 2.7 km

Gisy-les-Nobles

2 236 €/m² · 3.3 km

Courtois-sur-Yonne

2 277 €/m² · 3.4 km

Saint-Denis-lès-Sens

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Marché immobilier à Cuy (60310)

Le prix médian de l'immobilier à Cuy est de 1 986 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cuy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 135 €/m² contre 3 848 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cuy (60310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 986 €/m²
Fourchette IQR	1 777 €/m² – 2 489 €/m²
Évolution annuelle	+4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 135 €/m²
Prix moyen appartement	3 848 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.