Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Sens(89100)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Denis-lès-Sens est de 2 242 €/m², dans une fourchette de 1 544 à 3 073 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 544 €/m²

Médiane

2 242 €/m²

Haut du marché

3 073 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Denis-lès-Sens

1 851 €/m²

2 005 €/m²

3 287 €/m²

2022

6 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€55%

200–400 k€45%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 596 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 035 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 889 €/m² · 16 ventes

Appartement4 163 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Denis-lès-Sens

RUE DE LORRAINE2 631 € · 8 ventes

RUE DE LA HAIE FLEURIE2 589 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Denis-lès-Sens

Courtois-sur-Yonne

2 277 €/m² · 1.3 km

Saint-Martin-du-Tertre

1 925 €/m² · 1.4 km

Saint-Clément

2 327 €/m² · 1.7 km

Sens

2 905 €/m² · 3 km

Villenavotte

2 497 €/m² · 3.7 km

Cuy

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Marché immobilier à Saint-Denis-lès-Sens (89100)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Sens est de 2 242 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 889 €/m² contre 4 163 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Denis-lès-Sens (89100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 242 €/m²
Fourchette IQR	1 544 €/m² – 3 073 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 889 €/m²
Prix moyen appartement	4 163 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.