Prix immobilier à Denée(49190)

77 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Denée est de 2 412 €/m², dans une fourchette de 1 687 à 2 900 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 687 €/m²

Médiane

2 412 €/m²

Haut du marché

2 900 €/m²

Évolution annuelle

+9.2%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

232 517 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Denée

2 081 €/m²

2 481 €/m²

3 260 €/m²

2 576 €/m²

2022

23 ventes

2023

23 ventes

2024

27 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€29%

200–400 k€58%

400–700 k€1%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 799 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 077 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 232 €/m² · 48 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 407 €/m² · 66 ventes

Appartement4 036 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Denée

RUE HAUTE HALOPEAU6 832 € · 5 ventes

RTE DES JUBEAUX2 122 € · 5 ventes

RTE DE MOZE2 373 € · 5 ventes

CHE DE LA NOUE1 740 € · 5 ventes

RUE DU HUIT MAI2 237 € · 4 ventes

RUE DE LA REINE FABIOLA1 701 € · 4 ventes

RTE D ANGERS2 506 € · 4 ventes

RTE DE SOUVIGNE3 625 € · 3 ventes

CHE DE LA MINEE3 529 € · 3 ventes

Villes proches de Denée

Béhuard

2 820 €/m² · 2.9 km

Saint-Jean-de-la-Croix

1 896 €/m² · 3.8 km

Mozé-sur-Louet

2 642 €/m² · 3.9 km

Savennières

2 947 €/m² · 4 km

Rochefort-sur-Loire

2 812 €/m² · 4.1 km

Mûrs-Erigné

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Marché immobilier à Denée (49190)

Le prix médian de l'immobilier à Denée est de 2 412 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 77 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Denée, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 407 €/m² contre 4 036 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Denée (49190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 412 €/m²
Fourchette IQR	1 687 €/m² – 2 900 €/m²
Évolution annuelle	+9.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	77
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 407 €/m²
Prix moyen appartement	4 036 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.