168 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 575 €/m²
Médiane
3 165 €/m²
Haut du marché
3 780 €/m²
-5.1%
92 m²
315 000 €
Peu liquide
2022
31 ventes
2023
59 ventes
2024
54 ventes
2025
24 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Sainte-Gemmes-sur-LoireLe prix médian de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 3 165 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 168 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 030 €/m² contre 3 138 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 165 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 575 €/m² – 3 780 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 168 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 4 030 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 138 €/m² |
2 640 €/m² · 6.1 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.