Prix immobilier à Dol-de-Bretagne(35120)

358 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dol-de-Bretagne est de 2 456 €/m², dans une fourchette de 2 050 à 2 911 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.2 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 050 €/m²

Médiane

2 456 €/m²

Haut du marché

2 911 €/m²

Évolution annuelle

+4.2%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

185 500 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Dol-de-Bretagne

2 841 €/m²

2 534 €/m²

2 951 €/m²

3 318 €/m²

2022

106 ventes

2023

116 ventes

2024

101 ventes

2025

35 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€45%

200–400 k€32%

400–700 k€11%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 714 €/m² · 27 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 852 €/m² · 177 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 449 €/m² · 154 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 583 €/m² · 206 ventes

Appartement3 140 €/m² · 152 ventes

Prix au m² par rue à Dol-de-Bretagne

RUE DES PONTS2 270 € · 24 ventes

RUE DE PARIS2 484 € · 19 ventes

RUE DE MONTPLAISIR2 164 € · 18 ventes

RUE DE DINAN2 466 € · 17 ventes

GR GRANDE RUE DES STUARTS2 319 € · 15 ventes

PL TOULLIER5 579 € · 12 ventes

RUE DE SAINT MALO1 765 € · 11 ventes

AV ARISTIDE BRIAND4 154 € · 10 ventes

RUE LEJAMPTEL4 503 € · 9 ventes

RUE DES TANNERIES2 538 € · 9 ventes

Villes proches de Dol-de-Bretagne

Baguer-Morvan

2 356 €/m² · 3.5 km

Mont-Dol

2 359 €/m² · 3.6 km

Baguer-Pican

2 132 €/m² · 4.1 km

Roz-Landrieux

2 208 €/m² · 5.2 km

Epiniac

2 090 €/m² · 5.8 km

Le Vivier-sur-Mer

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Marché immobilier à Dol-de-Bretagne (35120)

Le prix médian de l'immobilier à Dol-de-Bretagne est de 2 456 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 358 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 583 €/m² contre 3 140 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Dol-de-Bretagne (35120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 456 €/m²
Fourchette IQR	2 050 €/m² – 2 911 €/m²
Évolution annuelle	+4.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	358
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	2 583 €/m²
Prix moyen appartement	3 140 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.