2 303 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Le Vivier-sur-Mer (35960) est de 2 303 €/m² (fourchette 1 945–2 937 €/m²), 21% sous la médiane nationale, calculé sur 69 ventes notariées (DVF).
69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 945 €/m²
Médiane
2 303 €/m²
Haut du marché
2 937 €/m²
-23.1%
96 m²
208 850 €
Peu liquide
2022
17 ventes
2023
24 ventes
2024
8 ventes
2025
20 ventes
1 an
2 863 → 2 201 €/m²
3 ans
2 362 → 2 201 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Le Vivier-sur-MerLe prix médian de l'immobilier à Le Vivier-sur-Mer est de 2 303 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 311 €/m² contre 4 639 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 303 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 945 €/m² – 2 937 €/m² |
| Évolution annuelle | -23.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 69 |
| Surface médiane | 96 m² |
| Prix moyen maison | 2 311 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 639 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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