Prix immobilier à Dolus-le-Sec(37310)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dolus-le-Sec est de 1 800 €/m², dans une fourchette de 1 525 à 2 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 58.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 525 €/m²

Médiane

1 800 €/m²

Haut du marché

2 400 €/m²

Évolution annuelle

+58.9%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Dolus-le-Sec

1 502 €/m²

2 203 €/m²

1 762 €/m²

2 774 €/m²

2022

7 ventes

2023

13 ventes

2024

10 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€39%

200–400 k€47%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 441 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 925 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 039 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Dolus-le-Sec

RUE DES ECOLES1 560 € · 4 ventes

RUE LA FAYETTE1 432 € · 3 ventes

RUE DE LA GROSSE PIERRE1 907 € · 3 ventes

RUE AGNES SOREL2 889 € · 3 ventes

Villes proches de Dolus-le-Sec

Chanceaux-près-Loches

6 800 €/m² · 4.9 km

Tauxigny-Saint-Bauld

2 261 €/m² · 6.3 km

Reignac-sur-Indre

1 853 €/m² · 6.4 km

Azay-sur-Indre

2 370 €/m² · 6.4 km

Chambourg-sur-Indre

2 225 €/m² · 6.9 km

Manthelan

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Marché immobilier à Dolus-le-Sec (37310)

Le prix médian de l'immobilier à Dolus-le-Sec est de 1 800 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 58.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Dolus-le-Sec (37310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 800 €/m²
Fourchette IQR	1 525 €/m² – 2 400 €/m²
Évolution annuelle	+58.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 039 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.