Prix immobilier à Dourdain(35450)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dourdain est de 2 052 €/m², dans une fourchette de 1 647 à 2 629 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 647 €/m²

Médiane

2 052 €/m²

Haut du marché

2 629 €/m²

Évolution annuelle

-0.4%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

165 409 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Dourdain

2 062 €/m²

2 375 €/m²

2 027 €/m²

1 923 €/m²

2022

16 ventes

2023

14 ventes

2024

19 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€42%

200–400 k€41%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 840 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 160 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 945 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 102 €/m² · 59 ventes

Prix au m² par rue à Dourdain

RUE JEAN JOSEPH CHEVREL1 620 € · 5 ventes

RUE JEAN MARIE REGNAULT1 740 € · 4 ventes

RUE DES PINSONS1 973 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES1 854 € · 3 ventes

LA BASSE TEILLAIS2 747 € · 3 ventes

Villes proches de Dourdain

Livré-sur-Changeon

2 484 €/m² · 4.2 km

La Bouëxière

2 723 €/m² · 4.7 km

Val-d'Izé

2 023 €/m² · 5.4 km

Marpiré

1 935 €/m² · 6 km

Saint-Aubin-du-Cormier

3 096 €/m² · 7.3 km

Landavran

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Marché immobilier à Dourdain (35450)

Le prix médian de l'immobilier à Dourdain est de 2 052 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Dourdain (35450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 052 €/m²
Fourchette IQR	1 647 €/m² – 2 629 €/m²
Évolution annuelle	-0.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	2 102 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.