Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier(35140)

158 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-du-Cormier est de 2 478 €/m², dans une fourchette de 2 129 à 3 259 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 129 €/m²

Médiane

2 478 €/m²

Haut du marché

3 259 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

255 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-du-Cormier

3 182 €/m²

2 641 €/m²

2 736 €/m²

4 737 €/m²

2022

43 ventes

2023

46 ventes

2024

48 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€23%

200–400 k€67%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 287 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 578 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 393 €/m² · 108 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 480 €/m² · 127 ventes

Appartement5 618 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-du-Cormier

RUE DU STADE3 424 € · 11 ventes

RUE DE L'ECU3 136 € · 10 ventes

RUE DE RENNES2 361 € · 9 ventes

PL ALEXANDRE VEILLARD8 389 € · 9 ventes

LE GENETAY2 330 € · 8 ventes

RUE LECLERC2 445 € · 7 ventes

RUE DU BOURG AU LOUP2 621 € · 6 ventes

RUE DU CHATEAU3 215 € · 4 ventes

L EGRIERE4 202 € · 4 ventes

RUE DU PAVEMENT4 972 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-du-Cormier

Gosné

2 638 €/m² · 4.1 km

Mézières-sur-Couesnon

2 633 €/m² · 5.4 km

Rives-du-Couesnon

1 896 €/m² · 5.5 km

Livré-sur-Changeon

2 484 €/m² · 5.6 km

Dourdain

2 102 €/m² · 7.3 km

Mecé

Vous achetez à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Aubin-du-Cormier

Marché immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier est de 2 478 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 158 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 480 €/m² contre 5 618 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 478 €/m²
Fourchette IQR	2 129 €/m² – 3 259 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	158
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 480 €/m²
Prix moyen appartement	5 618 €/m²