996 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 898 €/m²
Médiane
3 629 €/m²
Haut du marché
4 523 €/m²
-7.4%
75 m²
280 000 €
Marché actif
2022
328 ventes
2023
302 ventes
2024
275 ventes
2025
91 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à DraveilLe prix médian de l'immobilier à Draveil est de 3 629 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 996 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Draveil, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 246 €/m² contre 4 046 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Draveil est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 629 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 898 €/m² – 4 523 €/m² |
| Évolution annuelle | -7.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 996 |
| Surface médiane | 75 m² |
| Prix moyen maison | 4 246 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 046 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 839 €/m² · 3.7 km