Prix immobilier à Dugny(93440)

351 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dugny est de 3 750 €/m², dans une fourchette de 3 203 à 4 437 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (92 % des ventes). +29% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 203 €/m²

Médiane

3 750 €/m²

Haut du marché

4 437 €/m²

Évolution annuelle

-0.6%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

219 600 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Dugny

3 602 €/m²

3 895 €/m²

4 688 €/m²

4 437 €/m²

2022

92 ventes

2023

112 ventes

2024

94 ventes

2025

53 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€35%

200–400 k€61%

400–700 k€1%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 460 €/m² · 30 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 751 €/m² · 263 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 537 €/m² · 58 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 320 €/m² · 28 ventes

Appartement4 008 €/m² · 323 ventes

Prix au m² par rue à Dugny

AV GENERAL DE GAULLE3 654 € · 57 ventes

RUE NORMANDIE NIEMEN4 871 € · 49 ventes

RUE EVA CHASTAGNOL4 482 € · 34 ventes

AV ML LECLERC DE HAUTECLOCQUE3 797 € · 30 ventes

RUE DU COL FABIEN6 454 € · 28 ventes

ALL GISELE HALIMI4 596 € · 28 ventes

RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU2 593 € · 23 ventes

RUE S ET J LORENZI3 341 € · 22 ventes

ALL CAROLINE AIGLE5 485 € · 13 ventes

RUE ADOLPHE DEVAUX2 982 € · 10 ventes

Villes proches de Dugny

Le Bourget

4 902 €/m² · 1.6 km

Bonneuil-en-France

5 778 €/m² · 2.6 km

Garges-lès-Gonesse

3 026 €/m² · 2.8 km

Stains

4 067 €/m² · 2.9 km

La Courneuve

5 311 €/m² · 3.1 km

Le Blanc-Mesnil

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Marché immobilier à Dugny (93440)

Le prix médian de l'immobilier à Dugny est de 3 750 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 351 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Dugny, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 320 €/m² contre 4 008 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Dugny (93440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 750 €/m²
Fourchette IQR	3 203 €/m² – 4 437 €/m²
Évolution annuelle	-0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	351
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	5 320 €/m²
Prix moyen appartement	4 008 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.