70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 292 €/m²
Médiane
1 670 €/m²
Haut du marché
2 178 €/m²
+5.5%
112 m²
204 000 €
Peu liquide
2022
21 ventes
2023
16 ventes
2024
21 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à DunesLe prix médian de l'immobilier à Dunes est de 1 670 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Dunes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 672 €/m² contre 3 250 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Dunes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 670 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 292 €/m² – 2 178 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 70 |
| Surface médiane | 112 m² |
| Prix moyen maison | 1 672 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 250 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.