Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme(47220)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 1 619 €/m², dans une fourchette de 1 285 à 2 777 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 285 €/m²

Médiane

1 619 €/m²

Haut du marché

2 777 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

162 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nicolas-de-la-Balerme

1 779 €/m²

1 333 €/m²

4 630 €/m²

2022

5 ventes

2023

6 ventes

2024

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€47%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 828 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 305 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 287 €/m² · 18 ventes

Appartement12 778 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nicolas-de-la-Balerme

LE BOURG2 123 € · 3 ventes

BARRAC2 566 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Saint-Sixte

1 449 €/m² · 2.1 km

Saint-Romain-le-Noble

1 757 €/m² · 2.2 km

Caudecoste

1 922 €/m² · 2.6 km

Saint-Jean-de-Thurac

2 044 €/m² · 2.9 km

Saint-Pierre-de-Clairac

2 055 €/m² · 4.9 km

Dunes

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Marché immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 1 619 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 287 €/m² contre 12 778 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 619 €/m²
Fourchette IQR	1 285 €/m² – 2 777 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 287 €/m²
Prix moyen appartement	12 778 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.