Prix immobilier à Ébreuil(03450)

78 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ébreuil est de 1 251 €/m², dans une fourchette de 906 à 2 121 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 62.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

906 €/m²

Médiane

1 251 €/m²

Haut du marché

2 121 €/m²

Évolution annuelle

-62.9%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

118 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ébreuil

2 544 €/m²

1 374 €/m²

2 571 €/m²

732 €/m²

2022

27 ventes

2023

19 ventes

2024

27 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€45%

200–400 k€17%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 996 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 814 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 269 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 728 €/m² · 61 ventes

Appartement3 675 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Ébreuil

RUE DES FOSSES1 576 € · 9 ventes

RUE DES SAULZETS4 494 € · 8 ventes

RUE DE LA TOUR BLANCHE7 332 € · 5 ventes

RTE DE VICQ737 € · 5 ventes

RTE DES COLETTES LE MERCUROL1 115 € · 4 ventes

CHE DES COTES2 035 € · 4 ventes

VILLENEUVE1 567 € · 3 ventes

RUE DES NIERES1 755 € · 3 ventes

RTE DE GANNAT1 667 € · 3 ventes

RTE DE CHOUVIGNY1 331 € · 3 ventes

Villes proches de Ébreuil

Saint-Quintin-sur-Sioule

1 433 €/m² · 3 km

Vicq

1 323 €/m² · 3.3 km

Sussat

1 375 €/m² · 4.4 km

Bègues

1 094 €/m² · 4.9 km

Saint-Bonnet-de-Rochefort

2 030 €/m² · 5.2 km

Marcillat

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Marché immobilier à Ébreuil (03450)

Le prix médian de l'immobilier à Ébreuil est de 1 251 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 62.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 78 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ébreuil, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 728 €/m² contre 3 675 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ébreuil (03450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 251 €/m²
Fourchette IQR	906 €/m² – 2 121 €/m²
Évolution annuelle	-62.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	78
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	1 728 €/m²
Prix moyen appartement	3 675 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.