Prix immobilier à Marcillat(63440)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcillat est de 1 310 €/m², dans une fourchette de 734 à 2 652 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 40 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

734 €/m²

Médiane

1 310 €/m²

Haut du marché

2 652 €/m²

Évolution annuelle

-40%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcillat

1 726 €/m²

1 851 €/m²

1 761 €/m²

1 038 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

5 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€35%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 194 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)828 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 672 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 683 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Marcillat

HAMEAU DE FOSSE2 211 € · 9 ventes

LA VIRADE1 957 € · 6 ventes

VILLAGE DE MATHAS962 € · 4 ventes

Villes proches de Marcillat

Saint-Pardoux

1 565 €/m² · 2.9 km

Saint-Hilaire-la-Croix

1 592 €/m² · 3.5 km

Saint-Quintin-sur-Sioule

1 433 €/m² · 4 km

Saint-Gal-sur-Sioule

1 145 €/m² · 4.7 km

Champs

1 988 €/m² · 4.8 km

Chouvigny

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Marché immobilier à Marcillat (63440)

Le prix médian de l'immobilier à Marcillat est de 1 310 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 40%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marcillat (63440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 310 €/m²
Fourchette IQR	734 €/m² – 2 652 €/m²
Évolution annuelle	-40 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 683 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.