265 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 716 €/m²
Médiane
3 392 €/m²
Haut du marché
4 107 €/m²
-3%
74 m²
238 000 €
Marché modéré
2022
86 ventes
2023
90 ventes
2024
51 ventes
2025
38 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ÉcouenLe prix médian de l'immobilier à Écouen est de 3 392 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 265 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Écouen, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 142 €/m² contre 3 250 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Écouen est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 392 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 716 €/m² – 4 107 €/m² |
| Évolution annuelle | -3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 265 |
| Surface médiane | 74 m² |
| Prix moyen maison | 4 142 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 250 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 255 €/m² · 3.5 km