Prix immobilier à Le Mesnil-Aubry(95720)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Mesnil-Aubry est de 2 984 €/m², dans une fourchette de 2 216 à 3 739 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 216 €/m²

Médiane

2 984 €/m²

Haut du marché

3 739 €/m²

Évolution annuelle

-31.7%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

322 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Mesnil-Aubry

3 289 €/m²

4 269 €/m²

2 493 €/m²

2 306 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

10 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€15%

200–400 k€48%

400–700 k€18%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 982 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 006 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 966 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 328 €/m² · 31 ventes

Appartement2 127 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Mesnil-Aubry

RUE DE PARIS2 680 € · 15 ventes

RUE DE L AVENIR3 062 € · 4 ventes

RUE DES MARRONNIERS2 841 € · 3 ventes

AV DES PLATANES6 811 € · 3 ventes

Villes proches de Le Mesnil-Aubry

Villiers-le-Sec

6 368 €/m² · 2.5 km

Mareil-en-France

3 432 €/m² · 2.7 km

Écouen

3 705 €/m² · 3.5 km

Bouqueval

3 143 €/m² · 3.5 km

Ézanville

3 457 €/m² · 3.7 km

Fontenay-en-Parisis

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Marché immobilier à Le Mesnil-Aubry (95720)

Le prix médian de l'immobilier à Le Mesnil-Aubry est de 2 984 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Mesnil-Aubry, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 328 €/m² contre 2 127 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Mesnil-Aubry (95720)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 984 €/m²
Fourchette IQR	2 216 €/m² – 3 739 €/m²
Évolution annuelle	-31.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	3 328 €/m²
Prix moyen appartement	2 127 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.