Prix immobilier à Épenoy(25800)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Épenoy est de 2 448 €/m², dans une fourchette de 1 479 à 3 261 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 53.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 479 €/m²

Médiane

2 448 €/m²

Haut du marché

3 261 €/m²

Évolution annuelle

+53.3%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Épenoy

2 758 €/m²

2 722 €/m²

1 695 €/m²

2 477 €/m²

2022

6 ventes

2023

7 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€25%

200–400 k€58%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 790 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 180 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 221 €/m² · 18 ventes

Appartement2 768 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Épenoy

VC GRANDE RUE2 482 € · 7 ventes

RUE DU PONT2 079 € · 3 ventes

RUE DES GRANGES1 611 € · 3 ventes

Villes proches de Épenoy

Étray

2 325 €/m² · 2.6 km

Valdahon

3 143 €/m² · 3.2 km

Passonfontaine

2 244 €/m² · 4.3 km

Avoudrey

2 462 €/m² · 4.7 km

Les Premiers Sapins

2 238 €/m² · 5.3 km

Vercel-Villedieu-le-Camp

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Marché immobilier à Épenoy (25800)

Le prix médian de l'immobilier à Épenoy est de 2 448 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 53.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Épenoy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 221 €/m² contre 2 768 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Épenoy (25800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 448 €/m²
Fourchette IQR	1 479 €/m² – 3 261 €/m²
Évolution annuelle	+53.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 221 €/m²
Prix moyen appartement	2 768 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.