Prix immobilier à Épernay(51200)

1 311 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Épernay est de 2 000 €/m², dans une fourchette de 1 600 à 2 700 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (67 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 600 €/m²

Médiane

2 000 €/m²

Haut du marché

2 700 €/m²

Évolution annuelle

+4.8%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Épernay

2 415 €/m²

2 608 €/m²

2 726 €/m²

3 099 €/m²

2022

376 ventes

2023

397 ventes

2024

371 ventes

2025

167 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€40%

200–400 k€26%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 394 €/m² · 190 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 448 €/m² · 724 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 180 €/m² · 397 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 458 €/m² · 436 ventes

Appartement2 744 €/m² · 875 ventes

Prix au m² par rue à Épernay

RUE L HOPITAL AUBAN MOET2 318 € · 53 ventes

AV DU MARECHAL FOCH2 505 € · 43 ventes

RUE FRANCOIS BONAL1 799 € · 40 ventes

AV JEAN JAURES2 158 € · 33 ventes

AV DE CHAMPAGNE2 577 € · 33 ventes

RUE DE REIMS2 955 € · 32 ventes

PL DU 13EME REGIMENT DE GENIE1 863 € · 32 ventes

RUE THIERCELIN PARRICHAULT4 623 € · 29 ventes

AV PAUL CHANDON2 844 € · 25 ventes

RUE DES JANCELINS3 126 € · 23 ventes

Villes proches de Épernay

Magenta

2 810 €/m² · 1.3 km

Mardeuil

2 345 €/m² · 2.2 km

Pierry

2 401 €/m² · 2.7 km

Dizy

2 565 €/m² · 3 km

Moussy

1 998 €/m² · 3.9 km

Cumières

1 812 €/m² · 4.1 km

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Marché immobilier à Épernay (51200)

Le prix médian de l'immobilier à Épernay est de 2 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 311 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Épernay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 458 €/m² contre 2 744 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Épernay (51200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 000 €/m²
Fourchette IQR	1 600 €/m² – 2 700 €/m²
Évolution annuelle	+4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 311
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	2 458 €/m²
Prix moyen appartement	2 744 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.